Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Guaratiba
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CABUCU DE BAIXO,N. 900 APTO. 15 BL8 CS 15, GUARATIBA - CEP: 23036-060, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
54m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guaratiba, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 54 m² e uma vaga de garagem, o imóvel é ideal para quem deseja conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 178.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa chance de aquisição. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 111.320,96, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para quem está pensando em usar o FGTS, é necessário consultar as condições e enquadramento. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é fundamental estar ciente de todos os custos envolvidos na aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 178.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.320,96 |
-37%
Economia de
R$ 66.679,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.140,00 (-9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 302 no Condomínio Ribamar - Ocupado e Atraente
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento aconchegante de 41m² em Guaratiba, RJ
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 119 m² em Guaratiba - Rio de Janeiro
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 41m² em Guaratiba
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ