Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Itaúna - Oportunidade!
Morro Do Engenho, Itaúna - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA MG-431,N. 6961 APTO. 204 BL 09 VG 148, MORRO DO ENGENHO - CEP: 35680-590, ITAUNA - MINAS GERAIS
Área:
56.38m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Itaúna é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 56,38 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a rodovias e com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 163.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que representa uma oportunidade de aquisição a preço de mercado. O segundo leilão apresenta um valor ainda mais acessível, de R$ 112.918,90, o que pode ser uma excelente chance para investidores. O imóvel está ocupado, portanto, é importante considerar as condições de desocupação. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 112.918,90 |
-31%
Economia de
R$ 50.081,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.190,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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