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Apartamento com 1 vaga de garagem em Osasco , Santa Maria , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.59m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Osasco!
Este apartamento oferece uma excelente área total de 92,59m² e privativa de 47,70m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode representar uma negociação vantajosa. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos é do comprador, um ponto a ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, permitindo total transparência sobre sua situação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 357.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 214.200,00
Economia: R$ 142.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Osasco, com valor de avaliação de R$ 357.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam liquidez e potencial de valorização. A modalidade de venda em leilão, com lance mínimo na primeira praça igual ao valor de avaliação (R$ 357.000,00) e na segunda praça com um desconto significativo para R$ 214.200,00, oferece flexibilidade estratégica.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Santa Maria, Osasco. Verifique os preços de venda recentes e o valor do metro quadrado na área.
  • Avaliação dos Custos Adicionais: Considere os custos de regularização de gravames, penhoras e indisponibilidades, que são de responsabilidade do adquirente. Além disso, o comprador arcará com as despesas de condomínio e tributos. Calcule esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça, com lance mínimo de R$ 357.000,00, pode ser uma opção se o imóvel estiver abaixo do valor de mercado. No entanto, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 214.200,00, representa um potencial de economia considerável. A decisão dependerá da sua análise de mercado e do seu apetite ao risco.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avalie a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver em bom estado, o foco pode ser a revenda rápida. Caso necessite de modernização, estime os custos e o potencial de retorno após a reforma.
  • Pagamento à Vista: O imóvel exige pagamento exclusivamente à vista. Certifique-se de ter os recursos disponíveis ou um plano de captação de recursos que não envolva financiamento bancário tradicional.

Considerações Adicionais:

A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 357.000,00 e da 2ª praça é de R$ 214.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Osasco/SP. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Villagio Ecovida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villagio Ecovida em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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