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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Piracicaba , Jardim Sao Francisco , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.59m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Piracicaba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 46,59 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui um veículo. O imóvel está situado em uma região tranquila, no Jardim São Francisco, e possui fácil acesso a comércios e serviços da cidade. A avaliação do imóvel é de R$ 147.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 86.063,06, o que representa um desconto significativo de 41,45%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. Além disso, o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta na hora de calcular o investimento total. Se você está buscando um imóvel para morar ou investir, este apartamento pode ser uma boa opção, especialmente considerando o valor de venda abaixo da avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.063,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Piracicaba apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 86.063,06, você pode adquirir um imóvel que, mesmo sem a possibilidade de financiamento, pode ser uma boa adição ao seu portfólio. A localização no Jardim São Francisco é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.

Uma estratégia que eu recomendaria seria a compra do imóvel e a realização de pequenas reformas para valorizá-lo ainda mais. Com um investimento adicional em melhorias, como pintura, troca de pisos ou até mesmo a modernização da cozinha e banheiro, você pode aumentar o valor de mercado do apartamento. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, você pode optar por um pagamento à vista, o que pode facilitar a negociação e garantir um preço ainda mais atrativo.

Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de alugar o apartamento, uma vez que a demanda por imóveis na região pode ser alta. O aluguel pode gerar uma renda passiva interessante, especialmente se o imóvel for bem conservado e localizado em uma área com boa infraestrutura. Para maximizar o retorno sobre o investimento, é importante acompanhar o mercado imobiliário local e ajustar o valor do aluguel conforme a valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.063,06. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Francisco em Piracicaba/SP. A região de Jardim Sao Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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