Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracicaba/SP Ver leilões no bairro Campestre Ver leilões no Vitta Campestre
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,64 m² , Campestre , Piracicaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracicaba
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 45,64 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio com boa estrutura no bairro Campestre, imóveis de leilão em Piracicaba/SP. O imóvel possui matrícula registrada e está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso e valorização. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na região.

O imóvel está inserido em condomínio denominado Vitta Campestre, o que pode garantir segurança e comodidade aos moradores. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos condominiais. A localização em Piracicaba, uma cidade com infraestrutura consolidada, agrega valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 225.790,15
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 142.692,53
Economia: R$ 83.097,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e os valores dos lances para o primeiro e segundo leilão, é recomendável aguardar o encerramento do primeiro leilão para avaliar a competitividade dos lances. Caso o lance atual esteja próximo ao valor do primeiro leilão (R$ 225.790,15), pode ser interessante participar para tentar arrematar o imóvel abaixo do valor de mercado estimado.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, com área construída de 45,64 m², o que o torna atrativo para locação ou revenda rápida. A localização em imóveis de leilão em Piracicaba, bairro Campestre, é valorizada e com boa infraestrutura.

Estratégia:

  • Acompanhar o leilão até a data do primeiro encerramento em 05/08/2025 às 10:00, avaliando os lances ofertados.
  • Se o lance ultrapassar o valor de avaliação, analisar o potencial de valorização e custos adicionais como IPTU e condomínio (estimados em 0,00 por ausência de dados).
  • Considerar o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances subsequentes, planejando o orçamento para possíveis disputas.
  • Verificar a possibilidade de financiamento junto à Caixa, conforme informado, para facilitar a aquisição.
  • Após arremate, avaliar melhorias internas para valorização e possível locação, visando retorno financeiro.

Tabela resumo:

ItemDetalhes
Área45,64 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 135.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 225.790,15
Valor 2º LeilãoR$ 142.692,53
IncrementoR$ 2.000,00

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do merca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracicaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.790,15 e da 2ª praça é de R$ 142.692,53. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campestre em Piracicaba/SP. A região de Campestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Vitta Campestre. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Campestre em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita