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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Porto Feliz , Residencial São Marcos , Porto Feliz - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.29m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 51,29 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 1 vaga de garagem, está localizado em uma área tranquila de ofertas de leilão em Porto Feliz. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 208.000,00, e o primeiro leilão começando em 30/09/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento. Consulte as condições de pagamento e aproveite a possibilidade de utilizar FGTS para facilitar sua compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 125.718,01
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 191.826,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Porto Feliz representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 208.000,00 e um lance mínimo igual a esse valor, você pode participar do primeiro leilão marcado para 30/09/2025. Considerando que o segundo leilão ocorrerá em 07/10/2025 com um valor mínimo de R$ 191.826,49, há uma possibilidade de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é justo e o imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante.

Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a sua compra. É importante estar atento às regras de pagamento das despesas, que ficarão sob responsabilidade do comprador, incluindo condomínio e tributos. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a localização em Porto Feliz pode atrair inquilinos em busca de um lugar tranquilo e acessível.

Data do 1º LeilãoData do 2º LeilãoValor Mínimo 1º LeilãoValor Mínimo 2º Leilão
30/09/202507/10/2025R$ 208.000,00R$ 191.826,49

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Feliz/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Porto Feliz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Feliz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Feliz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.718,01 e da 2ª praça é de R$ 191.826,49. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Feliz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Feliz no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Feliz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial São Marcos em Porto Feliz/SP. A região de Residencial São Marcos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Feliz. Confira outros imóveis em leilão em Porto Feliz.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Feliz/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Feliz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Feliz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Feliz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Feliz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Feliz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Feliz.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Feliz fica no condomínio Residencial Altos do Avecuia - Construtora Rio Branco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Feliz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Altos do Avecuia - Construtora Rio Branco em Porto Feliz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Feliz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Feliz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Feliz/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Feliz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Feliz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Feliz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Feliz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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