Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Taguatinga
Setor Industrial, Taguatinga - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.798,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QI 24,N. SN APTO. 601 TR A, LTS 14 A 27, VG 511, SETOR INDUSTRIAL - CEP: 72135-240, TAGUATINGA - DISTRITO FEDERAL
Área:
44.97m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Taguatinga é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 44,97 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização no Setor Industrial oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região, tornando o dia a dia mais prático e confortável.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma oportunidade de renda. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com o primeiro leilão marcado para o dia 24 de março de 2025, e o segundo leilão no dia 31 de março de 2025. O valor de avaliação é de R$ 208.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 245.798,09, enquanto no segundo leilão o valor mínimo é de R$ 229.065,55.
É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra. Portanto, é fundamental que os interessados estejam cientes das condições de pagamento e da responsabilidade sobre as despesas incidentes sobre o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 245.798,09 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 229.065,55 |
-7%
Economia de
R$ 16.732,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.248,16 (23.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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