Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Varginha/MG Ver leilões no bairro Aeroporto Ver leilões no Condomínio Portal Recanto dos Girassóis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Varginha/MG , Aeroporto , Varginha - MG

Ver mais imóveis de leilão em Varginha
Este imóvel está sendo leiloado por Site Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.32m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Varginha/MG!
Apartamento com 56,32 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado em uma região promissora. Ideal para quem busca investir ou morar bem. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 178.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 163.267,88
Economia: R$ 15.232,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Varginha/MG, com 56,32 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A localização na Avenida Porto Seco, nº 122, Apto. 101, Torre 01, no bairro Aeroporto, pode ser um diferencial dependendo do desenvolvimento da região.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A data de início para lances é 26/08/2025 às 10:00, com lance inicial de R$178.500,00. Esta é a primeira oportunidade de aquisição, e o valor de avaliação é de R$156.000,00. É importante notar que o lance inicial é superior ao valor de avaliação, o que pode indicar uma estratégia do leiloeiro para maximizar o retorno.
  • 2ª Praça: Ocorre em 07/10/2025 às 10:00, com lance inicial de R$163.267,88. Este valor é mais próximo do valor de avaliação, tornando-se uma opção mais atrativa caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando os valores, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O lance inicial de R$178.500,00 na 1ª praça, sendo superior à avaliação de R$156.000,00, pode não representar o melhor custo-benefício. Na 2ª praça, o lance inicial de R$163.267,88 oferece uma margem maior para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão atentamente. Verifique se há muitos lances na 1ª praça.
  2. Definição de Limite: Estabeleça um valor máximo de lance que você estaria disposto a pagar, considerando o valor de avaliação e uma margem de lucro desejada após possíveis reformas ou custos adicionais. Por exemplo, se o valor de avaliação é R$156.000,00, um limite de R$170.000,00 a R$180.000,00 pode ser razoável, dependendo do estado do imóvel e do mercado local.
  3. Lance na 2ª Praça: Concentre seus esforços para dar lances na 2ª praça, onde o val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Varginha/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.500,00 e da 2ª praça é de R$ 163.267,88. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Varginha/MG. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Varginha.
Sim, este imóvel em leilão em Varginha fica no condomínio Condomínio Portal Recanto dos Girassóis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Varginha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal Recanto dos Girassóis em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita