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Apartamento com 1 vaga de garagem no Go Maraville, Jundiaí , Vila Rami , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.86m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Jundiaí!
Apartamento moderno com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem no empreendimento Go Maraville. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel oferece conforto e praticidade para sua família.

Diferenciais:
  • Área privativa de 60,86m²
  • Sala com sacada
  • Lavanderia integrada
  • Vaga de garagem coberta e determinada
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício. Consulte o edital para mais detalhes e participe deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 13:00
Valor: R$ 559.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 13:00
Valor: R$ 279.500,00
Economia: R$ 279.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação em uma cidade em constante crescimento como imóveis Caixa em Jundiaí.

Análise do Imóvel: O apartamento possui 3 dormitórios e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 60,86m². A descrição indica uma distribuição interna funcional, com sala, sacada, três dormitórios, banheiro social, cozinha e lavanderia integrada. A vaga de garagem coberta e determinada no subsolo é um diferencial importante.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: A segunda praça oferece um desconto significativo de 50% sobre o valor de avaliação (R$ 279.500,00), tornando-a a opção mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. A primeira praça, com valor de R$ 559.000,00, pode atrair menos lances, mas a segunda praça é onde o potencial de lucro é maior.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jundiaí, especificamente no bairro Parque União e arredores. Comparar preços de imóveis à venda e aluguel em empreendimentos semelhantes ajudará a definir um lance estratégico e a projetar a rentabilidade pós-aquisição.
  • Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Após a arrematação e registro do imóvel, o foco será em:

  1. Avaliação de Condição: Realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais necessidades de reforma ou modernização.
  2. Estratégia de Locação: Posicionar o imóvel no mercado de aluguel, destacando seus diferenciais (localização, número de quartos, vaga de garagem) para atrair inquilinos. Considerar tanto o aluguel de long...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 559.000,00 e da 2ª praça é de R$ 279.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Rami em Jundiaí/SP. A região de Vila Rami possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Condomínio Go Maraville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Go Maraville em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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