Apartamento com 1 vaga e 189,34m² privativos, desocupado
Setor Meireles, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 402.768,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 300, N. SN APTO. 103 BLOCO 16, LOTE RESIDENCIAL 301, VG N. 18, SETOR MEIRELES (SANTA MARIA) - CEP: 72584-600, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
189.34m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 189,34m² e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no Setor Meireles, Santa Maria, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e com boa localização. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A área construída é equivalente à área privativa, garantindo espaço confortável para diferentes configurações internas. Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores finais. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 402.768,64 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 240.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 162.768,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -135.128,56 (-33.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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