Apartamento com 1 vaga e 38,40m² privativos, pronto para morar
Jardim Ana Eliza, Cambé - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FLORIDA, N. 77 APTO. 104 BL 12, 81, JARDIM ANA ELIZA - CEP: 86180-001, CAMBE - PARANA
Área:
79.94m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,40m² de área privativa e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio com área total de 79,94m², o imóvel oferece uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. A unidade está situada no Jardim Ana Eliza, bairro tranquilo e com boa infraestrutura. O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do adquirente. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma boa opção para quem deseja adquirir um apartamento compacto, com vaga de garagem, em uma cidade do Paraná, com potencial para valorização e uso imediato.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 96.259,40 |
-34%
Economia de
R$ 48.740,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.350,00 (-4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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