Apartamento com 1 vaga e 38,40m² privativos, pronto para morar
Interlagos, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.375,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV PREFEITO ALBERTO DE MOURA, N. 1251 APTO. 303 BL 14, DISTRITO INDUSTRIAL, SETE LAGOAS - MINAS GERAIS, CEP: 35702-051
Área:
55.33m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e área privativa de 38,40m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Distrito Industrial de Sete Lagoas, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A área total do apartamento é de 55,33m², garantindo espaço suficiente para uma residência funcional.
Características importantes:
- 1 vaga de garagem coberta;
- Área privativa de 38,40m²;
- Localização estratégica no Distrito Industrial;
- Possibilidade de uso do FGTS para aquisição;
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.375,83 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.154,02 |
-9%
Economia de
R$ 13.221,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.534,69 (-11.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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