Apartamento com 1 vaga e 39,3m² área privativa
Jupiá, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.666,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS MANDIS, N. 1081 APTO. 304 BL 08, JARDIM PARQUE JUPIA, PIRACICABA - SAO PAULO, CEP: 13403-371
Área:
39.3m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e uma área privativa de 39,3m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um bairro residencial de Piracicaba, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é adequado para solteiros, casais ou investidores que desejam um imóvel para locação. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída do apartamento. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 201.666,45 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 119.771,60 |
-41%
Economia de
R$ 81.894,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.883,09 (-33.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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