Apartamento com 1 vaga e 40m² privativos, pronto para morar
Vila Alpina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO ROSSANO, N. 110 APTO. 144 TORRE A, VILA PRUDENTE - CEP: 03211-190, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
40.12m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 40,12 m² e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em São Paulo. Localizado no bairro Vila Prudente, o imóvel está situado em uma torre, apartamento 144, oferecendo uma boa oportunidade para moradia ou investimento. A unidade não possui informações explícitas sobre quartos ou banheiros, mas a área e a vaga de garagem são pontos fortes para quem deseja um imóvel compacto e funcional.
O imóvel está em uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 307.805,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.900,00 (7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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