Oportunidade em Leilão

Apartamento em São Paulo com 178,98 m² e IPTU acessível

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 178.98m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.280.263,74

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua São Daniel, 206, Apto. 81, Vila Brasilio Machado, São Paulo, SP

Área:
178.98m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e localização. Com 178,98 m² de área privativa, o imóvel está situado na Vila Brasilio Machado, uma região que oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O valor de avaliação é de R$ 1.280.263,74, e o lance inicial é de R$ 1.280.263,74, o que representa uma chance de investimento em um mercado imobiliário em constante valorização. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 1.280.263,74 -
Participar do Leilão

IPL Score

0.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Soleilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -571.698,03 (-44.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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