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Apartamento com 1 vaga e 41,14m² área privativa , Jardim Patrícia , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.14m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 41,14 m² e conta com 1 vaga de garagem. Embora não possua quartos, banheiros ou varanda, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda em apartamentos leilão em Uberlândia, MG. O imóvel está localizado no Jardim Patrícia, um bairro com boa infraestrutura e potencial de valorização.

O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado conforme edital, com prazo de até 2 dias após homologação para quitação.

O leilão é realizado online, facilitando o acesso e participação de interessados de qualquer localidade. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 113687 no 2º Ofício, garantindo a regularidade documental.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 120.276,75
Economia: R$ 29.723,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 16/06/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 150.000,00, que corresponde ao valor de avaliação. Caso não haja arrematação, o segundo leilão em 25/06/2025 oferece um lance reduzido para R$ 120.276,75, representando uma oportunidade de compra com desconto significativo.

Considerando a área privativa de 41,14 m² e a localização em apartamentos leilão em Uberlândia, o imóvel é adequado para locação residencial ou para revenda após pequenas melhorias. A ausência de quartos e banheiros indica que o imóvel pode estar em estado básico ou necessitar de adaptações, o que deve ser avaliado presencialmente.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoPrazo
1. Análise DocumentalVerificar matrícula 113687 e certidões para garantir ausência de ônus.Imediato
2. VisitaçãoAgendar visita para avaliar estado físico e possíveis reformas.Antes do leilão
3. Participação no LeilãoOfertar lance no primeiro leilão, respeitando o valor inicial.16/06/2025
4. Avaliação Pós-LeilãoSe arrematado, planejar reformas e estratégias de locação ou revenda.Após homologação
5. PagamentoRealizar pagamento em até 2 dias após homologação conforme edital.Até 2 dias após homologação

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos com potencial de valorização em Uberlândia. A possibilidade de financiamento pela Caixa e o formato online do leilão facilitam a aquisição. Recomenda-se atenção especial à análise documental e visita técnica para garantir o melhor aproveitamento do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.276,75. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Patrícia em Uberlândia/MG. A região de Jardim Patrícia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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