Apartamento com 1 vaga e 41,2m² privativos
Jardim Santa Terezinha, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA OLGA FADEL ABARCAN, 440 Apto. 408, BL03 PAV04, JARDI M SANTA TEREZ INHA (ZONA LESTE), RES SPAZIO SAINT INACIO, SÃO PAULO, SP, CEP: 3572020
Área:
41.2m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em São Paulo, localizado na zona leste, no residencial Spazio Saint Inacio. O apartamento possui área privativa de 41,2 m², perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores. A vaga de garagem agrega valor e comodidade para o dia a dia.
O imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura, próximo a comércio e serviços essenciais. A documentação está regularizada com matrícula e ofício indicados, facilitando o processo de compra.
Condições especiais da Caixa Econômica Federal garantem assessoramento pós-arremate, além de condições de pagamento específicas que devem ser observadas no edital. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel urbano com potencial de valorização e facilidade de negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 211.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.570,00 (48.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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