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Apartamento com 1 vaga e 41,48m² privativos , Recanto Do Bosque I , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.48m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 41,48 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado em Recanto do Bosque I, leilão em Volta Redonda/RJ. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores. O imóvel está em estado de conservação conforme vistoria externa e matrícula, vendido no estado em que se encontra, sem garantia de desocupação.


O imóvel é parte de um leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE e uso de recursos do FGTS, sujeito à aprovação de crédito. O lance inicial para o 1º leilão é de R$ 152.000,00, com redução para R$ 91.200,00 no 2º leilão, oferecendo oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.


Importante destacar que o arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, além das despesas cartorárias e de escritura. O imóvel pode ser financiado, e o processo de compra envolve etapas claras e prazos definidos para pagamento e assinatura de documentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 152.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 91.200,00
Economia: R$ 60.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilão em Volta Redonda/RJ:

Este imóvel, com área privativa de 41,48 m² e 1 vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. O lance inicial no 1º leilão é de R$ 152.000,00, com possibilidade de arremate no 2º leilão por R$ 91.200,00, o que pode representar um bom desconto sobre o valor de avaliação.

Recomendo aguardar o encerramento do 2º leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais baixo, aproveitando o desconto significativo. Após a arrematação, o investidor deve considerar os custos adicionais, como IPTU, condomínio e despesas cartorárias, que são de responsabilidade do comprador.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa41,48 m²
Vaga de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 152.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 152.000,00
Lance 2º LeilãoR$ 91.200,00

Para investidores que buscam retorno via aluguel, o imóvel pode ser locado para estudantes ou profissionais que trabalham na região, dada sua localização em Volta Redonda. É importante verificar o estado do imóvel após arrematação e realizar eventuais reformas para valorização.

Considerações finais:

  • Acompanhar o andamento do leilão e participar do 2º leilão para melhores condições.
  • Verificar possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a compra.
  • Planejar o pagamento dos encargos e despesas adicionais para evitar surpresas.
  • Consultar imobiliárias locais para avaliação do potencial de locação e revenda.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em um apartamento compacto com boa localização e condições faci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00 e da 2ª praça é de R$ 91.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recanto Do Bosque I em Volta Redonda/RJ. A região de Recanto Do Bosque I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Condomínio Recanto do Bosque I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Recanto do Bosque I em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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