Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 41,85m² privativos, desocupado

Parque Das Nações, Bauru - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas 41.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 187.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA JOSE VICENTE AIELLO AVENIDA, N. 13-129 APTO. 203 2º PAVIMENTO DO 1º ANDAR, BLOCO 28, 324, RESIDENCIAL TIVOLI - CEP: 17053-082, BAURU - SAO PAULO

Área:
41.85m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui uma vaga de garagem e área privativa de 41,85m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Residencial Tivoli, o imóvel está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura consolidada. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata pelo comprador. O imóvel é adequado para investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais, dada sua metragem e localização. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público potencial de compradores. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 187.000,00 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 165.742,89
-11% Economia de R$ 21.257,11
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -21.310,00 (-11.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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