Apartamento com 1 vaga e 42,5m² privativos, pronto para morar
Jardim Jose Wilson Toni, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR GALDOS ANGULO, N. 600 APTO. 32 3º PAVIMENTO, BLOCO C, TORRE 2, JARDIM JOSE WILSON TONI - CEP: 14056-071, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
42.5m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 42,5m² e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no 3º pavimento do Bloco C, Torre 2, oferece facilidade de acesso e segurança. A unidade está situada em um bairro residencial tranquilo, o Jardim Jose Wilson Toni, em Ribeirão Preto, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é indicado para investidores que buscam uma boa oportunidade de entrada no mercado imobiliário, especialmente para locação ou moradia própria. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público potencial.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 172.500,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 103.500,00 |
-40%
Economia de
R$ 69.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.425,00 (-38.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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