Apartamento com 1 vaga e 42m² privativos, pronto para morar
Sao Geraldo, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.297,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO BENTO DE VASCONCELLOS, N. 155 APTO. 301 BL A, SAO GERALDO - CEP: 36031-290, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
42m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Juiz de Fora. Localizado no bairro São Geraldo, o imóvel está situado em um condomínio que exige que o comprador assuma as despesas de condomínio e tributos, o que é importante considerar no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para quem possui esse recurso disponível. O imóvel é indicado para investidores que buscam uma unidade compacta para locação ou para moradia própria, especialmente para solteiros ou casais sem filhos, devido à sua metragem e características.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 157.297,10 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 99.738,93 |
-37%
Economia de
R$ 57.558,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.745,72 (-30.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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