Apartamento com 1 vaga e 43,13m² privativos, desocupado
Parque São Vicente, Mauá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.954,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PRESIDENTE AFONSO PENA, N. 537 APTO. 1808 TORRE 05, PARQUE SAO VICENTE, MAUA - SAO PAULO, CEP: 09371-470
Área:
43.13m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,13m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização em Mauá, SP. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões imobiliários.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 223.954,24 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 214.421,86 |
-4%
Economia de
R$ 9.532,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.931,71 (7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Mauá
Parque São Vicente, Mauá - SP
Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Vaga em Mauá
Parque São Vicente, Mauá - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 44,82m² privativos
Parque São Vicente, Mauá - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.79m² privativos, desocupado
Parque São Vicente, Mauá - SP