Apartamento com 1 vaga e 43,77m² privativos, desocupado
Shopping Park, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIO JACOB YUNES, N. 201 APTO. 402 BL 43 LT 01 QD 12, SHOPPING PARK - CEP: 38425-379, UBERLANDIA - MINAS GERAIS
Área:
43.77m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,77m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em Uberlândia, no bairro Shopping Park, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área urbana consolidada. O imóvel está com gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização pelo adquirente. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam um apartamento compacto, com boa localização e potencial para valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 144.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.164,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.280,00 (18.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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