Apartamento com 1 vaga e 44,59m² de área privativa
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.698,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QS 303, N. SN APTO. 109 BL B CJ 07 VG Nº 65, SAMAMBAIA - CEP: 72305-507, SAMAMBAIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
44.59m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,59m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Samambaia. A unidade está localizada em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. A localização em Samambaia, Distrito Federal, oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 245.698,69 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 147.419,21 |
-40%
Economia de
R$ 98.279,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.639,52 (-5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Samambaia Norte com Terreno de 131,25 m²
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Casa com 4 Quartos e Área Privativa em Samambaia Norte
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Apartamento em Samambaia/DF com 2 Quartos e 1 Banheiro
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Casa em Samambaia Norte com 3 Quartos e 2 Banheiros
Samambaia Norte, Samambaia - DF