Apartamento com 1 vaga e 44,90m² privativos, desocupado
Três Vendas, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.118,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOIS ( FUTURA), N. 550 APTO. 501 PAV 5, TRES VENDAS - CEP: 96100-000, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
44.9m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,90m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no 5º pavimento, unidade 501, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região residencial tranquila, no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel com condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 150.118,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 163.794,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.633,34 (-9.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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