Apartamento com 1 vaga e 45,18m² privativos, desocupado
Jardim Canaa, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 460.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -217% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA EDSON GALLANA, N. 590 APTO. 201 BL A, N 09, JARDIM CANAA - CEP: 38412-760, UBERLANDIA - MINAS GERAIS
Área:
45.18m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,18m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Uberlândia. Localizado no Condomínio Residencial Flores do Cerrado, o imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 2º andar do bloco A, proporcionando uma vista agradável e facilidade de acesso. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A região do Jardim Canaã é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais, o que agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 460.000,00 | - |
2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 91.838,68 |
-80%
Economia de
R$ 368.161,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -374.800,00 (-81.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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