Apartamento com 1 vaga e 45,31m² privativos, pronto para morar
Cinquentenário, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JULIO DE CASTILHOS, N. 512 APTO. 404 BOX 15, NOSSA SENHORA DE LOURDES, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 95010-000
Área:
45.31m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,31m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um bairro tradicional de Caxias do Sul, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está pronto para morar, sem necessidade de reformas imediatas, o que facilita a ocupação rápida ou locação.
Investidores podem considerar: a possibilidade de locação para estudantes ou profissionais, dada a metragem e a vaga de garagem, que são atrativos importantes. A área privativa é suficiente para um casal ou pessoa solteira que valorize praticidade e segurança.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 168.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 110.276,28 |
-34%
Economia de
R$ 57.723,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.160,00 (56.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Loja ampla com 351m² de área privativa, ideal para comércio
Cinquentenário, Caxias Do Sul - RS
Casa Ocupada com 580,20m² de Terreno em Caxias do Sul
São Ciro, Caxias Do Sul - RS
Casa Ocupada com Terreno Amplo em So Ciro
São Ciro, Caxias Do Sul - RS
Apartamento com sala 13 no Centro de Caxias do Sul
Centro, Caxias Do Sul - RS