Apartamento com 1 vaga e 45,45m² privativos, desocupado
Capão Raso, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARECHAL OCTAVIO SALDANHA MAZZA, N. 6700 APTO. 06 TR 02, VG 105, CAPAO RASO - CEP: 81130-220, CURITIBA - PARANA
Área:
45.45m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,45m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Curitiba. Localizado no bairro Capão Raso, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel é indicado para investidores que desejam um imóvel compacto para locação ou para uso próprio, com baixo custo de manutenção.
Características principais:
• Área privativa de 45,45m²
• 1 vaga de garagem
• Localização estratégica no Capão Raso
• Condições de pagamento facilitadas com recursos próprios e FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 520.495,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.700,00 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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