Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Winston Churchill, 936, Capão Raso, Curitiba/PR
Área:
38.02m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em Curitiba. Com 48,75m², a sala está situada no Centro Comercial Claudino, um local de grande movimento e visibilidade. A área útil de 38,02m² é ideal para diversos tipos de negócios, e o uso comum de 10,73m² proporciona um espaço adicional para atender clientes e colaboradores.
O imóvel está matriculado no 8º Registro de Imóveis de Curitiba, garantindo segurança jurídica ao comprador. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 75% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível. O valor da dívida é de R$ 3.017.599,48, e o saldo remanescente deve ser pago à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam um retorno rápido sobre o investimento.
Localizado na Avenida Winston Churchill, a sala possui fácil acesso e está próxima a outras empresas e serviços, o que pode aumentar o fluxo de clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 268.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 201.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 67.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.840,00 (-6.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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