Apartamento com 1 vaga e 45,83m² privativos, desocupado
Santa Martinha, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MILZA DE OLIVEIRA NOGUEIRA, N. 240 APTO. 08 BL 01, BOM SOSSEGO - CEP: 33860-010, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Área:
45.83m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,83m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Bom Sossego, em Ribeirao das Neves/MG, o imóvel está situado em um condomínio que exige que as despesas de condomínio e tributos sejam de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna este imóvel acessível para diversos perfis de compradores. A unidade é indicada para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na região, além de ser uma boa opção para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 48.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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