Apartamento com 1 vaga e 45,94m² privativos, desocupado
Vila Ilha Leocadia, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.524,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N. 7001 APTO. 401 BL 06 VG 101, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-250, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
45.94m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,94m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em Macaé, RJ. O imóvel está disponível para venda com um desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação, tornando-o uma opção atrativa para investidores e compradores finais. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando o acesso à compra. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas relacionadas.
Oportunidade ideal para quem deseja investir em imóvel residencial com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 81.524,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.377,26 (80.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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