Apartamento com 1 vaga e 46m² privativos, pronto para morar
Palmeiras, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.846,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO DE ANDRADE MENDES, N. 430 APTO. 702 BL 04, PALMEIRAS, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS, CEP: 30575-642
Área:
99.26m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 vaga de garagem e uma área privativa de 46,08 m², dentro de uma área total de 99,26 m². Localizado em um bairro residencial de Belo Horizonte, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. A unidade está situada no 7º andar do bloco 04, oferecendo boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse tipo.
Com matrícula registrada e edital disponível para consulta, o imóvel está pronto para negociação em leilão, com datas já definidas para as praças.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 295.846,65 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 210.906,63 |
-29%
Economia de
R$ 84.940,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.306,71 (-9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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