Apartamento com 1 vaga e 50,61m² privativos, desocupado
Casa Branca, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 328.394,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA RESERVA DO JAPY, N. 227 APTO. 305 BL 05, RECANTO QUARTO CENTENARIO - CEP: 13211-772, JUNDIAI - SAO PAULO
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,61m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel em Jundiaí, uma cidade com excelente infraestrutura e valorização constante. O imóvel está situado no Recanto Quarto Centenario, bairro tranquilo e bem servido de comércio e serviços. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que é comum em imóveis residenciais. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 328.394,81 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 159.000,00 |
-52%
Economia de
R$ 169.394,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.086,14 (-9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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