Apartamento duplex com 04 vagas - Vila Maria Ignês
Vila Maria Ignês, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.468.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Onze de Junho, 289, Jundiaí, SP
Área:
375.52m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento duplex localizado na Vila Maria Ignês, em Jundiaí, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 220,30m² de área privativa e 375,52m² de área total, o apartamento oferece um layout que pode ser adaptado às suas necessidades. O imóvel conta com 04 vagas de garagem, sendo uma tripla e uma simples, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido, uma vez que a demanda por locação na região é alta. O apartamento está em um edifício com boa infraestrutura e segurança, proporcionando conforto e tranquilidade aos seus moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com um pouco de reforma, pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.468.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -308.953,00 (-21.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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