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Apartamento duplex com 04 vagas - Vila Maria Ignês , Vila Maria Ignês , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

375.52m²

Vagas

4

Descrição

Este apartamento duplex localizado na Vila Maria Ignês, em ofertas de leilão em Jundiaí, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 220,30m² de área privativa e 375,52m² de área total, o apartamento oferece um layout que pode ser adaptado às suas necessidades. O imóvel conta com 04 vagas de garagem, sendo uma tripla e uma simples, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido, uma vez que a demanda por locação na região é alta. O apartamento está em um edifício com boa infraestrutura e segurança, proporcionando conforto e tranquilidade aos seus moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com um pouco de reforma, pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 1.468.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex em ofertas de leilão em Jundiaí representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 1.468.100,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, você pode adquirir um imóvel que, após algumas reformas, pode valorizar significativamente. A área total de 375,52m² e a localização na Vila Maria Ignês são atrativos para locação, especialmente considerando a demanda na região. Sugiro que você aguarde a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 28/03/2025, para fazer seu lance. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem, pois você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição. Além disso, a quitação dos débitos de IPTU e condomínio pelo Banco Itaú até a data do leilão é um ponto positivo, pois elimina preocupações financeiras imediatas. Considere também a possibilidade de oferecer um valor um pouco acima do lance inicial, pois isso pode garantir a vitória no leilão. Uma vez adquirido, você pode optar por reformar o apartamento e revendê-lo a um preço mais alto ou mantê-lo como um imóvel de aluguel, aproveitando a alta demanda na área. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, e com uma estratégia bem planejada, você pode obter um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.468.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Maria Ignês em Jundiaí/SP. A região de Vila Maria Ignês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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