Oportunidade em Leilão

Terreno em Jundiaí com 41.276m² em Localização Privilegiada

Água Fria, Jundiaí - SP

leilao Extrajudicial 41276m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 14.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rodovia João Cereser, S/N, Lt. Pinheirinho, Jundiaí/SP, CEP 13214-470

Área:
41276m²

Descrição

Este terreno de 41.276m² em Jundiaí é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Localizado em frente ao Parque da Cidade, a área possui uma topografia favorável e é ideal para projetos de loteamento ou condomínio. A proximidade com a Rodovia Anhanguera garante fácil acesso e excelente logística, tornando-o um local estratégico para qualquer empreendimento. Além disso, a região é composta por loteamentos de classe A, o que valoriza ainda mais o investimento. O terreno já conta com infraestrutura completa, incluindo luz, água e esgoto, e possui três casas que podem ser utilizadas para escritório ou moradia. Com um microclima privilegiado e a garantia de entrega livre de débitos de IPTU, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 16:00
 R$ 14.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.820.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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