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Apartamento com 1 vaga e 51,82m² privativos , Planalto , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.82m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 51,82m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no 2º pavimento do bloco 02, oferece uma boa oportunidade para investimento ou moradia. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, no bairro Planalto, leilão em Natal-RN, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 111.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 137.067,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, cujo lance mínimo é de R$ 111.500,00, valor igual à avaliação, o que indica que o imóvel está sendo ofertado pelo seu valor de mercado estimado. Caso não haja arremate na primeira praça, o segundo leilão com lance mínimo de R$ 137.067,33 pode ser considerado, porém com valor superior à avaliação, o que pode reduzir a atratividade.

Recomendo analisar a documentação disponibilizada no edital e matrícula para garantir a segurança jurídica da compra. A localização em leilão em Natal-RN, bairro Planalto, é um ponto positivo, pois a região possui demanda por imóveis residenciais.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área51,82m² privativos
Vagas1 vaga de garagem
Valor AvaliaçãoR$ 111.500,00
Lance 1ª PraçaR$ 111.500,00
Lance 2ª PraçaR$ 137.067,33
Forma de PagamentoRecursos próprios e FGTS

Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam a cargo do comprador. Caso o imóvel esteja desocupado, pode ser uma boa oportunidade para revenda ou locação rápida. Se ocupado, avaliar o perfil do inquilino e possibilidade de desocupação.

Em resumo, aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor de avaliação é a melhor estratégia. Caso não seja possível, avaliar o segundo leilão com cautela. A documentação e localização são favoráveis para investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.500,00 e da 2ª praça é de R$ 137.067,33. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condominio Jardim Imperial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Jardim Imperial em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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