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Apartamento com 1 vaga e 59,25m² privativos , Jardim Do Lago , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.25m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento em leilão em Campinas possui 59,25 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica.
O imóvel está situado no Jardim do Lago, um bairro residencial tranquilo e bem estruturado, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Características importantes:

  • Área privativa de 59,25 m², proporcionando um espaço funcional para moradia.
  • 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento em área urbana.
  • Localização em bairro residencial consolidado, valorizando o investimento.

Além disso, o imóvel conta com assessoramento pós-arremate pela Caixa, o que facilita o processo de compra e regularização. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel, pois será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a devolução.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 337.375,27
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 59,25 m² com 1 vaga de garagem localizado em leilão em Campinas, SP, e que o lance inicial é de R$ 337.375,27, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o perfil do público-alvo para locação ou revenda.

Como o imóvel está em leilão da Caixa Econômica Federal, com lances abertos e sem lances registrados até o momento, é recomendável aguardar o primeiro leilão em 08/07/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Do Lago, Campinas - bairro residencial valorizado
Área59,25 m² privativos
Vaga de garagem1 vaga
Lance inicialR$ 337.375,27
Condições de pagamentoConsultar condições específicas da Caixa
VisitaçãoRecomendada para avaliação presencial

Recomendo que o investidor:

  • Realize visita presencial para verificar o estado real do imóvel.
  • Consulte as condições de pagamento e avalie a possibilidade de financiamento junto à Caixa.
  • Acompanhe o leilão para identificar o momento ideal de oferta, considerando o lance inicial e possíveis descontos.
  • Considere o potencial de locação para estudantes ou profissionais, dada a localização e tamanho do apartamento.
  • Planeje o uso do imóvel para revenda após melhorias ou para geração de renda passiva via aluguel.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões consolidadas, com segurança jurídica e suporte da Caixa Econômica Federal no processo de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 337.375,27. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Do Lago em Campinas/SP. A região de Jardim Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Residencial Ubatuba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ubatuba em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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