Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 52,75m² privativos
Cidade Satélite Iris, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.080,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALVARO SILVEIRA LEITE, N. 51 APTO. 31 BL E, CIDADE SATELITE IRIS - CEP: 13059-630, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
52.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 52,75m². Localizado em um edifício, oferece uma sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa liquidez. O imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, o Cidade Satélite Íris, em Campinas-SP, o que garante fácil acesso a serviços e comércio local. A propriedade está registrada sob matrícula 165570 na comarca de Campinas, com averbação dos leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais. Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um apartamento funcional e com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto significativo de 38,24% no valor mínimo de venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 108.080,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.373,73 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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