Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Jardim Zara
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga e 63m² em Ribeirão Preto , Jardim Zara , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.64m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ribeirão Preto! Apartamento com 63m² privativos e 1 vaga de garagem, localizado em um condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A localização no Jardim Anhanguera oferece acesso a serviços e comodidades. Apesar das dívidas judiciais mencionadas, a aquisição através de leilão pode representar um excelente negócio, especialmente considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido na segunda praça. Analise cuidadosamente os custos de regularização e os débitos existentes antes de ofertar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 11:00
Valor: R$ 166.748,22
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 11:00
Valor: R$ 100.048,93
Economia: R$ 66.699,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno significativo, especialmente se adquirido na segunda praça, onde o desconto pode chegar a 40% sobre o valor de avaliação. Como investidor, minha estratégia seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia, ofertando um lance próximo ao valor mínimo permitido (60% da avaliação).

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira Aprofundada: Antes de qualquer lance, é crucial detalhar todos os custos envolvidos. Isso inclui:
    • Valor do lance (considerando a segunda praça).
    • Comissão do leiloeiro (5%).
    • Custos de regularização do imóvel (estimativa baseada na descrição e possíveis pendências).
    • Débitos de IPTU e condomínio (embora sub-rogados no valor da arrematação, é bom ter ciência).
    • Custos de transferência e registro.
  • Avaliação de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Anhanguera para ter uma noção realista do valor de mercado após a regularização. O valor de avaliação de R$ 166.748,22 pode ser um bom ponto de partida, mas a realidade do mercado local é fundamental.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, o lance inicial é de R$ 100.048,93 (60% de R$ 166.748,22). Planejaria um lance máximo um pouco acima deste valor, considerando a margem para negociação e a possibilidade de outros lances. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que sugere uma dinâmica de leilão ativa.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, o foco seria na regularização da documentação e, se necessário, em pequenas reformas para otimizar o valor de venda ou locação. A descrição menciona que o imóvel é "Direitos sobre Apartamento", o que pode indicar a necessidade de regularização da matrícula, um ponto a ser investigado com atenção.
  • Potencial de Valorização: imóveis Caixa em Ribeirão Preto é uma cidade em constante desenvolv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.748,22 e da 2ª praça é de R$ 100.048,93. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zara em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Zara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita