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Apartamento com 1 vaga e 69,98m² privativos , Jardim Zara , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.98m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 69,98m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem individual. Localizado no Jardim Anhanguera, em leilão em Ribeirão Preto-SP, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região consolidada. A vaga de garagem é indeterminada, o que pode exigir atenção para o uso exclusivo, porém agrega valor ao imóvel. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 139.731,97
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 439.512,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 222.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 231.000,00 na primeira praça. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 19/08/2025, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça em 22/08/2025 oferece uma nova chance, porém com lance mínimo superior, o que pode limitar a margem de negociação.

Considerando que o imóvel possui 1 vaga de garagem e área privativa de 69,98m², é adequado para locação residencial, podendo atrair famílias pequenas ou casais. A localização em Jardim Anhanguera, leilão em Ribeirão Preto, é um ponto positivo para valorização e demanda de locatários.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do EditalRevisar todas as condições do edital, especialmente sobre despesas e responsabilidades.
2. Avaliação FinanceiraConfirmar disponibilidade de recursos para lance à vista, conforme exigido.
3. Participação no LeilãoParticipar da primeira praça para tentar arrematar pelo lance mínimo.
4. Pós-ArremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização e locação rápida.
5. LocaçãoBuscar inquilinos para garantir retorno mensal, considerando despesas de condomínio e IPTU.

Este imóvel não possui financiamento aceito, portanto, o pagamento deve ser à vista. A ausência de banheiros e quartos especificados sugere necessidade de confirmação presencial ou em documentação adicional. A vaga de garagem indeterminada pode requerer atenção para uso exclusivo. Em resumo, é uma boa oportunidade para investidores com capital disponível que buscam imóvel residencial para locação em região valorizada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.731,97 e da 2ª praça é de R$ 439.512,81. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zara em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Zara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Residencial Parque dos Tamarindos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque dos Tamarindos em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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