Apartamento com 1 vaga e 78,33m² privativos, desocupado
São Cristóvão, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 380.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ZULMIRA MENDES, N. 26 APTO. 204 AP 204, BRAGA - CEP: 28908-105, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO
Área:
78.33m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 78,33m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem numerada (vaga nº 11). Localizado em um bairro residencial de Cabo Frio, o imóvel apresenta uma ação de execução registrada na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do adquirente. O imóvel é ideal para quem busca uma unidade prática e funcional, com boa área útil e vaga de garagem garantida. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 380.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.176.679,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 195.600,00 (51.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 80m² privativos
São Cristóvão, Cabo Frio - RJ
Casa com 119m² de área privativa e terreno de 222m²
São Cristóvão, Cabo Frio - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Cabo Frio
Monte Carlo, Cabo Frio - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 50m² área privativa
Monte Carlo, Cabo Frio - RJ