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Apartamento com 1 Vaga e 99m² no Centro de Cascavel , Centro , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no centro de leilão de imóveis em Cascavel. Com uma área total de 99 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem localizado. A proximidade com comércio, serviços e transporte público torna este imóvel ainda mais atrativo. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências para desocupação. O valor de avaliação é de R$ 532.400,00, e o lance inicial é de R$ 319.440,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O apartamento conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas centrais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:40
Valor: R$ 319.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Centro de leilão de imóveis em Cascavel apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 532.400,00 e um lance inicial de R$ 319.440,00, você pode considerar participar do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 08/04/2025 às 11h40, e o incremento mínimo é de R$ 10.000,00. É importante lembrar que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Uma estratégia seria aguardar até a primeira praça e, caso não haja lances, considerar um valor de lance que seja competitivo, mas que ainda esteja dentro do seu orçamento. Além disso, você pode explorar a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Lembre-se de que o vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Avalie também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação atual e as providências necessárias para a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 319.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Cascavel/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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