Apartamento com 1 Vaga e Área Privativa de 75,38m² em Salvador
Rio Vermelho, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 445.700,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JURACY MAGALHAES JUNIOR,N. 784 APTO. SL 3 VG 03, RIO VERMELHO - CEP: 41940-060, SALVADOR - BAHIA
Área:
75.38m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Rio Vermelho, um dos bairros mais tradicionais e procurados de Salvador, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 75,38m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização é privilegiada, próxima a comércios, restaurantes e a praia, proporcionando qualidade de vida e conveniência. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 372.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 445.700,13, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, e o segundo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025, às 10h00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais valorizadas de Salvador!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 445.700,13 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 507.945,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 146.358,85 (32.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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