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Apartamento com 1 Vaga e Área Privativa de 75,38m² em Salvador , Santa Cruz , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.38m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Rio Vermelho, um dos bairros mais tradicionais e procurados de leilão de imóveis em Salvador, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 75,38m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização é privilegiada, próxima a comércios, restaurantes e a praia, proporcionando qualidade de vida e conveniência. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 372.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 445.700,13, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, e o segundo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025, às 10h00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais valorizadas de Salvador!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 237.080,92
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 507.945,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Rio Vermelho representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 372.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 445.700,13 no primeiro leilão, é crucial considerar a valorização do imóvel na região. O Rio Vermelho é conhecido por sua vida noturna vibrante e proximidade com a praia, o que atrai tanto moradores quanto turistas. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é razoável e a área tem um histórico de valorização. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode significar uma renda imediata se você decidir alugá-lo após a aquisição. É importante também estar ciente das condições de venda, pois o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio. Portanto, prepare-se para uma compra à vista. Considere também as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Para maximizar seu investimento, você pode planejar uma reforma para modernizar o apartamento e aumentar seu valor de mercado. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 372.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 445.700,13
Data do 1º Leilão24/03/2025
Data do 2º Leilão31/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 237.080,92 e da 2ª praça é de R$ 507.945,85. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Salvador/BA. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Mansão Principado de Mônaco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Mansão Principado de Mônaco em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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