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Apartamento com 1 Vaga em Aracatuba , Petit Trianon , Araçatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.46m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Aracatuba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com uma vaga de garagem. Com uma área privativa de 51,46 m², o espaço é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em Petit Trianon oferece um ambiente agradável e seguro. O apartamento é uma ótima opção para investimento, pois pode ser alugado rapidamente devido à sua localização e características. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou seu novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.849,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em Aracatuba, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 192.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 120.849,27. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 11/03/2025, às 10h00, e o desconto de 37,06% no valor mínimo de venda é uma oportunidade atraente. Eu esperaria participar da primeira praça, pois o desconto pode atrair outros compradores, mas a avaliação ainda sugere que o imóvel tem um bom valor de mercado. Além disso, a situação desocupada do imóvel facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para aluguel. Estratégia: Eu começaria com uma oferta competitiva, talvez em torno de R$ 120.000,00, para garantir que estou dentro do limite do valor mínimo. Se o leilão não atrair muitos lances, eu poderia considerar aumentar minha oferta na segunda praça, caso haja uma. Considerações: É importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Portanto, eu me prepararia financeiramente para garantir que posso cobrir o custo total do imóvel. Além disso, eu consideraria os custos adicionais, como taxas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador. Resumo: Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, e com uma estratégia de lance bem planejada, pode se tornar uma adição valiosa ao meu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.849,27. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Petit Trianon em Araçatuba/SP. A região de Petit Trianon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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