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Apartamento com 1 Vaga em Barueri - Jardim Iracema , Jardim Iracema/aldeia , Barueri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

134.06m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Iracema/Aldeia em ofertas de leilão em Barueri é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 134,06m² e uma área privativa de 78,45m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está situado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade, além de contar com uma vaga de garagem. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel encontra-se ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato, considerando a demanda por locação na região. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o arrematante esteja ciente da necessidade de regularizações que podem ser exigidas. O leilão está programado para o dia 02/04/2025, e o valor inicial é de R$ 617.000,00, com um segundo leilão previsto para o dia 04/04/2025, com um valor de R$ 370.200,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 11:41
Valor: R$ 617.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 11:41
Valor: R$ 370.200,00
Economia: R$ 246.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Barueri representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o seu valor de avaliação e a situação de ocupação. O primeiro leilão está marcado para o dia 02/04/2025, com um lance inicial de R$ 617.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 04/04/2025, com um valor reduzido para R$ 370.200,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial pode refletir o potencial de valorização do imóvel. Além disso, a ocupação atual pode ser uma vantagem, pois você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição. É importante, no entanto, estar ciente da ação judicial mencionada, que pode impactar a regularização do imóvel. Estratégia de Ação:

  • Participar do primeiro leilão e, se necessário, estar preparado para o segundo leilão.
  • Considerar a possibilidade de regularização do imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado.
  • Explorar opções de locação imediata, dado que o imóvel já está ocupado.

Além disso, a localização em Barueri, uma cidade em crescimento, pode oferecer uma valorização significativa a longo prazo. Portanto, é crucial acompanhar o mercado imobiliário local e as tendências de valorização na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 617.000,00 e da 2ª praça é de R$ 370.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Iracema/aldeia em Barueri/SP. A região de Jardim Iracema/aldeia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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