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Apartamento com 1 Vaga em Cascavel , Parque São Paulo , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.38m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Cascavel!
Este moderno apartamento de 35,42 m² de área útil oferece praticidade e conforto em uma localização privilegiada. Com 1 vaga de garagem descoberta e de uso comum, o imóvel é ideal para quem busca um lar funcional na cidade.
Aproveite a chance de investir em um imóvel desocupado, pronto para morar ou alugar, com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:07
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Cascavel, PR, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está desocupado e possui uma área útil de 35,42 m² e área total de 71,38 m², com 1 vaga de garagem. A matrícula nº 52.990 do CRI de Cascavel/PR detalha a propriedade.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é uma praça única com data de encerramento em 19/11/2025 às 11:07. O lance inicial é de R$ 160.000,00. Dado que o imóvel está desocupado e a área útil é razoável para um apartamento moderno, este valor inicial pode ser competitivo. Recomendo monitorar a demanda e, se possível, participar ativamente no dia do encerramento.
  • Potencial de Aluguel: Apartamentos com 1 quarto (inferido pela área útil) em Cascavel costumam ter boa demanda para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais. Pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região seria um passo crucial.
  • Valorização: A cidade de Cascavel tem apresentado crescimento e desenvolvimento. Investir em um imóvel desocupado com documentação em ordem (matrícula nº 52.990) pode garantir um bom retorno a médio e longo prazo.
  • Próximos Passos:

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar o lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na Rua Carlos de Carvalho e arredores. Comparar com o lance inicial de R$ 160.000,00.
  2. Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis taxas de condomínio e IPTU. O condomínio e IPTU não foram informados, sendo necessário verificar esses valores.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento. Se o lance inicial for o ú...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São Paulo em Cascavel/PR. A região de Parque São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Condominio Edificio Germano Sarolli. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Edificio Germano Sarolli em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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