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Apartamento com 1 vaga em condomínio com lazer , Jardim Das Acacias , Varzea Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA PRUDENTE DE MORAES, N. 262 APTO. 15 BLOCO 03, JARDIM DAS ACACIAS - CEP: 13223-400, VARZEA PAULISTA - SAO PAULO
Varzea Paulista SP

Área

45.12m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 45,12 m² com 1 vaga de garagem em condomínio fechado. Localizado em Várzea Paulista, região em crescimento no interior de SP, com fácil acesso às principais rodovias. O imóvel está em leilão com desconto de 21% no 2º leilão, saindo por R$ 188.369,57. Ideal para moradia ou investimento, com potencial de valorização.

O condomínio Viv Parque Orquídea oferece infraestrutura completa de lazer e segurança. A forma de pagamento é à vista, exclusivamente com recursos próprios.

Observações Importantes

Leilão SFI. Edital: 0043/0226 - CPA/RE. Número do item: 571. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Leilão SFI promovido pela Caixa Econômica Federal. Edital: 0043/0226 - CPA/RE. Leiloeira: LILIAMAR FÁTIMA PARMEGGIANI PESTANA MARQUES GOMES. 1º Leilão em 18/09/2026 às 10h00 com lance mínimo de R$ 240.000,00. 2º Leilão em 24/09/2026 às 10h00 com lance mínimo de R$ 188.369,57. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça -22%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 188.369,57
Economia: R$ 51.630,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Varzea Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Varzea Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varzea Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varzea Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 188.369,57. Para arrematar imóveis em leilão em Varzea Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varzea Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Varzea Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Acacias em Varzea Paulista/SP. A região de Jardim Das Acacias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varzea Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Varzea Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Varzea Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Varzea Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Varzea Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varzea Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Varzea Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varzea Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Varzea Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Varzea Paulista fica no condomínio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E COMERCIAL “ VIV PARQUE ORQUÍDEA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Varzea Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E COMERCIAL “ VIV PARQUE ORQUÍDEA em Varzea Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varzea Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varzea Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varzea Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varzea Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varzea Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Varzea Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varzea Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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