Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 Vaga em Guaraituba - Oportunidade Imperdível

Guaraituba, Colombo - PR

leilao Extrajudicial 1 vagas 52.89m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 87.233,99

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CAMPO MOURAO, N. 977 APTO. 13, GUARAITUBA - CEP: 83410-280, COLOMBO - PARANA

Área:
52.89m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Guaraituba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 52,89 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização em Colombo, Paraná, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região.

O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 149.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 87.233,99, representando um desconto significativo de 41,45%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado e a regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reformar e revender ou alugar.

Além disso, o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O pagamento das despesas de tributos e condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente dessas condições antes de participar do leilão.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 87.233,99 -

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 166.425,59 (190.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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