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Apartamento com 1 vaga em Jaú/SP , Chácara Peccioli , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.03m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jaú/SP!
Este moderno apartamento no Edifício Home Studio Jaú oferece 33,07m² de área privativa e 74,03m² de área total, incluindo 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca praticidade e conforto.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 11:08
Valor: R$ 312.807,45
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:08
Valor: R$ 187.684,47
Economia: R$ 125.122,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com potencial de valorização.

Análise Estratégica:

  • Praça a ser aguardada: Dado o valor de avaliação e o lance inicial, a segunda praça, com um desconto significativo de 40%, apresenta um ponto de entrada mais atrativo. O lance inicial da segunda praça é de R$ 187.684,47.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação. É crucial verificar as condições e custos associados a este processo, conforme detalhado nas observações do edital.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que o arrematante será responsável por todas as regularizações físicas e documentais, incluindo taxas municipais retroativas e averbações. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
  • Ação judicial: A existência da ação nº 1007756-39.2025.8.26.0302, pela qual o vendedor se responsabiliza, deve ser monitorada. É importante entender o escopo dessa responsabilidade e os prazos envolvidos.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
Pré-LeilãoAnálise completa do Edital e documentos.Verificar custos de regularização, desocupação e detalhes da ação judicial.
LeilãoParticipar da 2ª Praça.Definir um lance máximo com base no valor de avaliação, custos adicionais e potencial de retorno.
Pós-LeilãoRegularização e Desocupação.Iniciar os trâmites legais e administrativos para regularizar a documentação e obter a posse do imóvel.
InvestimentoPotencial de Valorização.Após a regularização, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.807,45 e da 2ª praça é de R$ 187.684,47. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Peccioli em Jaú/SP. A região de Chácara Peccioli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaú.
Sim, este imóvel em leilão em Jaú fica no condomínio Home Studio Jaú. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaú, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Home Studio Jaú em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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