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Apartamento com 1 vaga em leilão , Triângulo , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento! Apartamento em leilão com excelente localização no bairro Triângulo, leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE. Com área privativa de 51,91m² e área total de 110,96m², este imóvel oferece 1 vaga de garagem e está situado na Torre Unique Residence. Ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar com potencial de valorização. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:49
Valor: R$ 168.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 11:50
Valor: R$ 168.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE e as diversas formas de pagamento oferecidas. A praça principal, com encerramento em 02/10/25 às 11h50 e lance inicial de R$ 168.000,00, é um ponto de partida atrativo.

Análise Estratégica:

  • Avaliação e Valor de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, o lance inicial de R$ 168.000,00 sugere um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente se considerarmos a área total de 110,96m². Recomendo uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região para estimar o valor de mercado real.
  • Praças e Lances: A primeira praça é a mais indicada para tentar arrematar o imóvel com um valor mais vantajoso. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça (se houver) pode apresentar um valor reduzido. A data de encerramento em 02/10/25 às 11h50 deve ser monitorada de perto.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os débitos de IPTU e condomínio, estimados em R$ 18.000,00, que serão de responsabilidade do arrematante. Além disso, custos com regularização física e documental, como taxas de prefeitura e cartório, devem ser orçados.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, o que pode implicar em custos e tempo para desocupação. É importante planejar essa etapa.
  • Formas de Pagamento: A variedade de opções de parcelamento (12x, 36x, 48x) com diferentes condições de entrada e juros oferece flexibilidade. A opção à vista com 10% de desconto é a mais vantajosa financeiramente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa detalhada de imóveis comparáveis na região de Juazeiro do Norte para definir um valor máximo de lance, considerando todos os custos envolvidos (arremataç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00 e da 2ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Triângulo em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Triângulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
Sim, este imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte fica no condomínio Unique Condomínio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juazeiro Do Norte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Unique Condomínio em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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